Kreschatik Suites

Блог недвижимости: покупка, продажа, ипотека и кредит

6 умных приемов для получения квартиры вашей мечты

Перехитрите проблемы поиска аренды с помощью этих технических советов и уловок.

Поиск новой квартиры — процесс трудоемкий. Это занимает в среднем 2,5 месяца и включает в себя множество документов, исследований и звонков. На самом деле, согласно исследованию 2016 года, 82 процента взрослых говорят, что переезд вызывает некоторый стресс или очень стрессовый — более стрессовый, чем получение корневого канала, застревание в лифте или уплата налогов.

Однако так быть не должно. Опытные арендаторы находят изобретательные способы автоматизировать наиболее обременительные части поиска квартир — от аутсорсинга исследования листинга до настройки автоматических уведомлений о новых списках.

Вот шесть простых способов упростить поиск следующей квартиры.

1. Создайте уведомления

Время решает все, особенно когда дело касается посадки квартиры вашей мечты. База данных объявлений обновляется ежедневно, поэтому сохраните результаты поиска и подпишитесь на уведомления в режиме реального времени или ежедневные электронные письма, когда новые объявления соответствуют вашим критериям.

В дополнение к своевременным уведомлениям, этот рецепт IFTTT будет отправлять вам текстовые сообщения всякий раз, когда новое сообщение Craigslist соответствует вашему запросу.

2. Организуйте поиск с Trello.

Поиск квартиры включает в себя множество движущихся частей, и Trello — это простой в использовании инструмент, который поможет упростить поиск и отслеживать ваш прогресс.

Вы добавляете информацию в «карточки», которые можно перемещать в разные столбцы, делиться с семьей или друзьями и даже автоматизировать. Вот доска Trello для поиска дома, и она поможет вам организовать переезды после подписания договора аренды.

Если вы чувствуете себя очень амбициозно, этот рецепт IFTTT автоматически добавляет соответствующие списки Craigslist на вашу доску Trello.

3. Делегируйте виртуальному помощнику

Каждый поиск квартиры требует часов поиска, планирования и звонков. Но многие руки делают легкую работу, и Fancy Hands могут помочь вам справиться с тяжелой работой. Эта доступная по цене услуга виртуального помощника работает по «запросу», то есть с задачами, выполнение которых занимает до 20 минут.

Вот три задачи, которые вы можете немедленно поручить своему новому помощнику: найти объявления, соответствующие вашим критериям, изучить потенциальные районы и запланировать экскурсии по квартирам.

Кроме того, Fancy Hands интегрируется с Trello, поэтому вы можете делегировать новые задачи и делиться информацией прямо со своей доски.

4. Сдайте в аренду исследования на местах

Хотя Fancy Hands занимается поиском в Google, набором текста, звонками и электронной почтой, не стоит недооценивать значение аналоговых исследований.

Если вы настроены на конкретный район (или несколько из них), стоит ударить по тротуару, чтобы обнаружить указатели аренды, которых еще нет в сети. Благодаря TaskRabbit вы можете нанять кого-нибудь, кто проведет это исследование за вас.

5. Создайте шаблон электронного письма.

Mixmax — это надстройка Gmail, позволяющая создавать шаблоны электронной почты для общения с арендодателями и управляющими недвижимостью. Он также позволяет вам отслеживать, кто и когда открывает ваши электронные письма, чтобы вы знали, когда следить за ними.

И не волнуйтесь — Mixmax сделает последующие мероприятия за вас. Вы можете создавать последовательности электронных писем, которые запускают последующие электронные письма через определенное количество дней.

Бонус: Mixmax интегрируется с Dropbox, поэтому вы можете делиться материалами своего приложения прямо в теле письма.

6. Храните материалы приложения в Dropbox.

Помимо создания профиля арендатора, который поможет вам поделиться своей квалификацией с потенциальными арендодателями всего одним щелчком мыши, попробуйте сохранить материалы заявки в Dropbox.

Собрав все материалы для подачи заявки в одном месте, вы можете быстро и легко поделиться своей квалификацией с помощью ссылки Dropbox. Приложите копии кредитных отчетов, квитанции об оплате, ваши водительские права и хотя бы одно рекомендательное письмо.

Похожее

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *